長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路820號(hào)恒大綠洲小區(qū)6、7、8棟3212號(hào)房（權(quán)證號(hào)為716257097），用途為住宅，建筑面積125.32㎡。三室兩廳一廚兩衛(wèi)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。協(xié)議參考價(jià):1420000元。

起拍價(jià):1280000元，加價(jià)幅度5000元，保證金190000元。

看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門鎖更換等。

以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn)，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！

標(biāo)的名稱：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路820號(hào)恒大綠洲小區(qū)6、7、8棟3212號(hào)房

權(quán)證號(hào)碼：716257097

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)恢342號(hào)

標(biāo)的現(xiàn)狀：房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅，房屋維護(hù)使用情況一般。

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物介紹：建筑面積125.32㎡，分?jǐn)偯娣e23.35㎡。建成時(shí)間：2014年5月21日，登記時(shí)間2016年8月23日。

周邊配套：標(biāo)的小區(qū)周邊學(xué)校、銀行、超市等公共配套設(shè)施，有多條公交線路經(jīng)過(guò)。標(biāo)的所處地理位置較好，商服配套設(shè)施齊全。道路通達(dá)度較高，對(duì)外聯(lián)接方便。

長(zhǎng)沙恒大綠洲坐擁武廣新城中央最大的體育文化休閑公園，600畝的原生茂密山林完全消匿了城市的噪音，為長(zhǎng)沙供了天然的綠色屏障。西鄰圭塘河風(fēng)光帶，規(guī)劃建設(shè)為長(zhǎng)沙的“秦淮河”的圭塘河風(fēng)光帶，建成后將有主題公園、中心廣場(chǎng)、游覽觀光景點(diǎn)，也有名人雕塑、藝術(shù)場(chǎng)館、美術(shù)長(zhǎng)廊，更有坐花轎、趕馬車和參加民俗風(fēng)情節(jié)等可供體驗(yàn)的項(xiàng)目，碧波蕩漾，十里徜徉，美不勝收。

長(zhǎng)沙恒大綠洲依托武廣新城“四橫兩縱一軸一環(huán)”的城市路網(wǎng)、四通八達(dá)的高速公路網(wǎng)、長(zhǎng)途汽車客運(yùn)總站、城市公交始發(fā)站、城市地鐵換乘站等設(shè)施，形成鐵路、公路、航空、軌道全方位的立體交通體系。恒大綠洲西臨京珠高速，北上至北京，南下至廣州、珠海；北臨勞動(dòng)?xùn)|路，勞動(dòng)?xùn)|路東臨武廣新火車站，向西10分鐘可抵達(dá)東塘與萬(wàn)家麗兩大商圈，將成為未來(lái)進(jìn)出長(zhǎng)沙新站的最主要的道路。

長(zhǎng)沙恒大綠洲，毗鄰武廣新長(zhǎng)沙站，位于長(zhǎng)沙市武廣新城勞動(dòng)?xùn)|路與京珠高速交匯處，是規(guī)劃中的地鐵2號(hào)、3號(hào)線必經(jīng)站口，距東塘與萬(wàn)家麗兩大商圈僅10分鐘車程。

長(zhǎng)沙恒大綠洲，610000平米都市湖景大盤，一期規(guī)劃有2棟18層高層、12棟32層高層、5200平米豪華會(huì)所、180000平米國(guó)際風(fēng)情商業(yè)總新及3200平米幼兒園等。特別邀請(qǐng)全球著名物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)戴德梁行與中國(guó)以及物業(yè)管理資質(zhì)的恒大旗下金碧物業(yè)公司合作管理，為業(yè)主提供24小時(shí)全天候管家服務(wù)。世界級(jí)皇家園林，國(guó)際級(jí)航母配套，滿屋名牌，9A精裝，締造武廣之心居住傳奇。