長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
長(zhǎng)沙市雨花區(qū)朝暉路559號(hào)錦湘國(guó)際星城金麗苑13棟1304號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)碼：20180404846、20180404847；他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼：20190192183）
標(biāo)的物位朝暉路496號(hào)。商場(chǎng)：高橋市場(chǎng)，東方家園建材超市，馬王堆建材城，萬(wàn)家麗建材超市、沃爾瑪超市、大潤(rùn)發(fā)超市等；醫(yī)院：旺旺醫(yī)院、附二醫(yī)院等學(xué)校：楓樹(shù)山美聯(lián)小學(xué)、萬(wàn)嬰幼兒園、五一小學(xué)等；交通：嘉雨路口(156; 156)、朝暉路(156; 156)、朝暉路口(五一駕校)(66; 66; 147; 147; 503; 503; 703; 703; 802; 802)、高橋大市場(chǎng)東(66; 503)；銀行：郵政儲(chǔ)蓄銀行、工行西街花園支行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、農(nóng)村合作銀行黎興分理處、興業(yè)銀行、中行萬(wàn)家麗路支行、招商銀行(萬(wàn)家麗路支行)、農(nóng)村合作銀行興高分理處等；其他基礎(chǔ)設(shè)施完善。
標(biāo)的物規(guī)劃為住宅，產(chǎn)權(quán)所有人劉輝,共有人:黃熙（享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)）。產(chǎn)權(quán)面積：124.38平方米，分?jǐn)偯娣e：27.41平方米。產(chǎn)權(quán)來(lái)源：購(gòu)商品房，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，三室二廳二衛(wèi)，有裝修，樓層：13/33，建成時(shí)間：2017/03,發(fā)證日期：2018/12
網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)：120.6985萬(wàn)元，起拍價(jià)：120.6985萬(wàn)元，保證金：12萬(wàn)元，增價(jià)幅度：5000元。（不包含室內(nèi)家具家電及可移動(dòng)物品）
特殊說(shuō)明：
1、該評(píng)估價(jià)格由第三方機(jī)構(gòu)通過(guò)自動(dòng)核價(jià)系統(tǒng)核定，一切程序合法。
2、拍賣(mài)物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
3、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶、限購(gòu)等問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解，若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。
4、本院的司法拍賣(mài)，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。所以為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出，請(qǐng)勿通過(guò)中介或其他機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍。
【特別提醒】：目前“6.25”政策未明確對(duì)司法過(guò)戶有限制性規(guī)定，但如果后續(xù)政策會(huì)影響過(guò)戶，本院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮。
看樣情況：集中看樣時(shí)間為7月18日（上午10:30-11:30），如需看房，請(qǐng)?zhí)崆疤砑泳W(wǎng)站客服微信（老彭：pengwei4712 ）預(yù)約確認(rèn)（微信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱(chēng)）。
拍賣(mài)標(biāo)的物調(diào)查情況表（房產(chǎn)） | |||
標(biāo)的名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)朝暉路559號(hào)錦湘國(guó)際星城金麗苑13棟1304號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)碼：20180404846、20180404847；他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼：20190192183） | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書(shū) | （2020）湘0111執(zhí)2578號(hào) | |
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 權(quán)證號(hào)碼：20180404846、20180404847；他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼：20190192183 | ||
權(quán)利限制情況 | 已查封，有處置權(quán) | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書(shū)》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》；3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》 | ||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說(shuō)明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 配合騰房 | 優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)權(quán) | 有（共有人） |
鑰 匙 | 有 | 看樣聯(lián)系 | 見(jiàn)拍賣(mài)公告 |
建筑總面積 | 124.38平方米 | 公攤總面積 | 27.41平方米 |
裝修情況 | 有裝修 | 房屋樓層／戶型 | 13樓，三室二廳二衛(wèi) |
標(biāo)的物介紹 | |||
標(biāo)的物位朝暉路496號(hào)。商場(chǎng)：高橋市場(chǎng)，東方家園建材超市，馬王堆建材城，萬(wàn)家麗建材超市、沃爾瑪超市、大潤(rùn)發(fā)超市等；醫(yī)院：旺旺醫(yī)院、附二醫(yī)院等學(xué)校：楓樹(shù)山美聯(lián)小學(xué)、萬(wàn)嬰幼兒園、五一小學(xué)等；交通：嘉雨路口(156; 156)、朝暉路(156; 156)、朝暉路口(五一駕校)(66; 66; 147; 147; 503; 503; 703; 703; 802; 802)、高橋大市場(chǎng)東(66; 503)；銀行：郵政儲(chǔ)蓄銀行、工行西街花園支行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、農(nóng)村合作銀行黎興分理處、興業(yè)銀行、中行萬(wàn)家麗路支行、招商銀行(萬(wàn)家麗路支行)、農(nóng)村合作銀行興高分理處等；其他基礎(chǔ)設(shè)施完善。 | |||
其他情況說(shuō)明 | |||
A、法院已將本次拍賣(mài)輔助工作委托長(zhǎng)沙念誠(chéng)商務(wù)信息咨詢服務(wù)有限責(zé)任公司（4008633868）承擔(dān)。除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出，請(qǐng)勿通過(guò)中介或其他機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍。 B、標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣(mài)，是否存在瑕疵，請(qǐng)有意者親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 C、拍賣(mài)標(biāo)的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以相關(guān)主管部門(mén)最后核定為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 D、拍賣(mài)成交時(shí)，成交價(jià)不包含一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)等；過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)等均由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體金額由競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)主管部門(mén)咨詢。 E、(1)競(jìng)買(mǎi)人辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)時(shí)必須承諾符合現(xiàn)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)。(3)房屋戶口、學(xué)位等不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。(4)如因買(mǎi)受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 F、標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。 | |||
所在小區(qū)：錦湘國(guó)際星城金麗苑
1856954236983926516
Copyright ? 湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 版權(quán)所有 湘ICP備20009762號(hào)-1
免費(fèi)咨詢