長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:湖南天下一家置業(yè)發(fā)展有限公司登記在長(zhǎng)沙天下一家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)五一村的國(guó)有土地使用權(quán)(權(quán)證號(hào):長(zhǎng)國(guó)用(2014)第100971號(hào))
宗地用途為商服用地,不包含地上附著物及定著物,商服用地批準(zhǔn)最高使用年限為40年,宗地土地使用權(quán)終止使用日期為2052年2月21日;至估價(jià)期日,已使用年限為11.33年,剩余土地使用年限為28.67年。宗地容積率為6.0,建筑密度為40%,綠地率為30%。宗地實(shí)際開發(fā)程度為“六通一平”(即:宗地紅線外通供水、通排水、通電、通訊、通氣、通路,紅線內(nèi)場(chǎng)地平整),為待建的空地。根據(jù)此次估價(jià)目的,本次評(píng)估設(shè)定宗地開發(fā)程度為“六通一平”(即宗地紅線外通供水、通排水、通電、通訊、通氣、通路,紅線內(nèi)場(chǎng)地平整)
其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))
評(píng)估價(jià):24769.00萬(wàn)元,起拍價(jià):17338.3萬(wàn)元,保證金:1800萬(wàn)元,增價(jià)幅度:20萬(wàn)元
特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競(jìng)拍中:專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表(土地) | ||
標(biāo)的名稱 | 湖南天下一家置業(yè)發(fā)展有限公司登記在長(zhǎng)沙天下一家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)五一村的國(guó)有土地使用權(quán) | |
權(quán)證情況 | 執(zhí)行裁定書 | (2023)湘0111執(zhí)恢797號(hào) |
產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 權(quán)證號(hào):長(zhǎng)國(guó)用(2014)第100971號(hào) | |
權(quán)利限制情況 | 已查封,有處置權(quán) | |
提供的文件 | 1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | |
標(biāo)的物介紹 | ||
宗地用途為商服用地,不包含地上附著物及定著物,商服用地批準(zhǔn)最高使用年限為40年,宗地土地使用權(quán)終止使用日期為2052年2月21日;至估價(jià)期日,已使用年限為11.33年,剩余土地使用年限為28.67年。宗地容積率為6.0,建筑密度為40%,綠地率為30%。宗地實(shí)際開發(fā)程度為“六通一平”(即:宗地紅線外通供水、通排水、通電、通訊、通氣、通路,紅線內(nèi)場(chǎng)地平整),為待建的空地。根據(jù)此次估價(jià)目的,本次評(píng)估設(shè)定宗地開發(fā)程度為“六通一平”(即宗地紅線外通供水、通排水、通電、通訊、通氣、通路,紅線內(nèi)場(chǎng)地平整) |
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