2024年4月1日10:00起至2024年4月2日10:00止（如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以延長(zhǎng)后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)）

一、拍賣(mài)標(biāo)的詳情：

標(biāo)的物位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)長(zhǎng)沙大道運(yùn)達(dá)中央廣場(chǎng)二期商務(wù)綜合樓42層整層（實(shí)勘樓層:42樓），整層建筑面積為：1922.08平方米，共有6本證，房號(hào)：40001、40002、40003、40004、40005、40006；單戶(hù)面積分別為：378.64平方米，378.64平方米，271.69平方米，310.71平方米，310.71平方米，271.69平方米；產(chǎn)權(quán)證號(hào)：20160052311、20160052312、20160052313、20160052314、20160052315、20160052316，產(chǎn)權(quán)來(lái)源：自購(gòu)商品房；產(chǎn)權(quán)用途：辦公，裝修：豪華辦公裝修）

二、起拍價(jià)、保證金、加價(jià)幅度：

拍賣(mài)起拍價(jià)：3459萬(wàn)元人民幣，保證金：346萬(wàn)元人民幣，加價(jià)幅度：10000元人民幣或其整倍數(shù)。

特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)：

1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競(jìng)拍中：專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶(hù)、辦證、落戶(hù)等）。

我們負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物信息
基本屬性	小區(qū)名稱(chēng)	雨花區(qū)長(zhǎng)沙大道運(yùn)達(dá)中央廣場(chǎng)二期商務(wù)綜合樓42層整層（40001/0002/0003/0004/0005/0006號(hào)房）
	類(lèi)型用途	辦公
	房屋戶(hù)型	整層出售，共6本證
	建筑面積	1922.08
	樓總層數(shù)	52層（地下二層，地上50層）
	所在樓層	42層（實(shí)勘）
	房屋朝向	南北朝向
	房屋類(lèi)型	二手房
	裝修情況	辦公裝修
	登記時(shí)間	2016年12月21日
	建成時(shí)間	2016年8月22日
	租賃情況
	限制情況	有查封、有抵押
	抵押信息	抵押在交通銀行股份有限公司湖南省分行
	房本備件	有
	物業(yè)公司	長(zhǎng)沙水木華物業(yè)管理有限公司
房屋現(xiàn)狀	房屋狀態(tài)
	房屋結(jié)構(gòu)	鋼混結(jié)構(gòu)
	配備電梯	是
	梯戶(hù)比例	四梯六戶(hù)
	房屋年限
	受否限購(gòu)	否
	居住權(quán)	無(wú)