邵東市人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：位于長沙市雨花區(qū)湘府中路18號德思勤城市廣場A1,A2棟129號的房產(chǎn)
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）
評估價(jià)：1615700元，起拍價(jià)：1292600元，保金：10萬元，增價(jià)幅度：2000元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
| 標(biāo)的物調(diào)查情況表 標(biāo)的物詳細(xì)情況以實(shí)物現(xiàn)況為準(zhǔn) | ||
| 標(biāo)的名稱 | 位于長沙市雨花區(qū)湘府中路18號德思勤城市廣場A1,A2棟129號的房產(chǎn) | |
| 標(biāo)的物權(quán)利 情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2024)湘0582執(zhí)恢257號 |
| 執(zhí)行案由 | 借款合同糾紛 | |
| 查封情況 | 被邵東市人民法院查封 | |
| 標(biāo)的物介紹 | 產(chǎn)權(quán)面積 | 41.77平方米 |
| 分?jǐn)偯娣e | 2.29平方米 | |
| 登記時(shí)間 | 2019/01/09 | |
| 權(quán)證號 | 20190011693 | |
| 所有權(quán)人 | 李橋新 | |
| 產(chǎn)權(quán)來源 | 買賣 | |
| 用途 | 商業(yè) | |
| 房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | |
| 層次/總層 | 第1層 | |
| 提供的文件 | 1.《法院裁定書》；2.《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3.《拍賣成交確認(rèn)書》 | |
| 稅費(fèi)情況 | 關(guān)于本標(biāo)的物稅、費(fèi)的負(fù)擔(dān)，在本標(biāo)的物《拍賣公告》上均已載明。所有稅由出賣人和買受人各自承擔(dān)相應(yīng)部分，費(fèi)由買受人負(fù)擔(dān)。具體稅、費(fèi)請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行咨詢。 | |
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