長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

位于長沙市岳麓區(qū)西二環(huán)一段1618號望興景園二期12棟1303號房屋。新房尚未辦證，建筑面積：43.42平方米，房屋用途：住宅?？倢訑?shù)為17層，該標(biāo)的物位于第13層，現(xiàn)狀為空置毛坯房。

該標(biāo)的地理位置較好，交通便捷。周邊配套設(shè)施情況有湘浙市場、時(shí)代廣場風(fēng)尚街、河西望城坡商業(yè)城、汽車西站商業(yè)街、汽車西站、麓谷公園、湖南電子信息產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、麓谷消防大隊(duì)、湖南師大附中博才實(shí)驗(yàn)中學(xué)、湖南商學(xué)院、長沙市麓谷中心小學(xué)、長沙銀行、長沙慈愛醫(yī)院等等，生活配套設(shè)施設(shè)備較齊全，商業(yè)氛圍稍好。

起拍價(jià)：512356元，保證金：40000元，增價(jià)幅度： 2000元。

[特別提醒]：

1、該房產(chǎn)已取得預(yù)售許可，拍賣房為一手房源，法院負(fù)責(zé)交房，不負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)證，由開發(fā)商依照一手房交易程序辦理產(chǎn)權(quán)證，未在合理期限內(nèi)辦證或者辦證不能，由長沙華湘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、意向競買人原與長沙華湘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司私自簽訂的《保價(jià)認(rèn)購協(xié)議》未經(jīng)法院許可，不對本次拍賣產(chǎn)生效力，切勿盲目競價(jià)！需要貸款的意向競買人請仔細(xì)閱讀本公告第十一條。

3、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出，請勿通過中介或其他機(jī)構(gòu)參與競拍。

看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

不想跑各種繁瑣流程、或擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題！可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場騰房，門鎖更換等。

以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn)，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！