錫林浩特市人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的物:湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)云棲路175號(hào)中海江御名園二期二區(qū)10、11棟306房屋,建筑面積:92.97㎡,用途:住宅
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
起拍價(jià):1元;保證金:50000元;增價(jià)幅度:5000元(或其整數(shù)倍)
特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競(jìng)拍中:專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
標(biāo)的物情況調(diào)查表
標(biāo)的物名稱 | 湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)云棲路175號(hào)中海江御名園二期二區(qū)10、11棟306房屋 | |
執(zhí)行裁定書 | (2023)內(nèi)2502執(zhí)1293號(hào) | |
標(biāo)的所有權(quán)人 | 吳** 盧* | |
評(píng)估鑒定基準(zhǔn)日 | 2024年3月25日 | |
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 20180205383、20180205384 | |
標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)證信息 | 共有情況 | 共同所有 |
房屋用途 | 住宅 | |
房屋性質(zhì) | 不詳 | |
土地使用權(quán)性質(zhì) | 出讓 | |
土地用途 | 不詳 | |
建筑面積 | 97.27㎡ | |
土地使用權(quán)面積 | 不詳 | |
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | |
房屋所在層/總層數(shù) | 所在3層/總33層 | |
標(biāo)的 權(quán)利限制情況 | 查封情況 | 被錫林浩特市人民法院查封 |
抵押情況 | 有抵押 | |
建成年代 | 2014-12-25 | |
房屋朝向 | 南 | |
裝修情況 | 簡(jiǎn)裝 | |
租賃情況 | ||
鑰匙情況 | ||
是否已騰空 | ||
欠費(fèi)情況 | 欠費(fèi)請(qǐng)買受人自行查詢 | |
周邊配套 | 小區(qū)周邊交通比較便利, | |
過戶情況 | 請(qǐng)競(jìng)買人向有關(guān)職權(quán)部門了解 | |
標(biāo)的過戶 相關(guān)稅費(fèi)情況 | 買方稅費(fèi) | 相關(guān)稅費(fèi)以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) |
賣方稅費(fèi) | 相關(guān)稅費(fèi)以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |
拍賣成交后 法院提供的文件 | 1.《法院裁定書》;2.《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3.《拍賣成交確認(rèn)書》。 | |
備注 |
所在小區(qū):中海國(guó)際社區(qū)二期