長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：長沙市岳麓區(qū)銀杉路529號陽光麗城一期東側(cè)W1地塊1、7、商業(yè)1棟901房（權(quán)證號碼：20210168686），房屋用途：住宅，建筑面積：116.86平方米，分?jǐn)偯娣e：21.3平方米，產(chǎn)權(quán)來源：離婚，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，戶型為四室兩廳，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：9/19。建成時間2014年1月，發(fā)證時間2021年6月。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）

起拍價：150萬元，保證金：15萬元，增價幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。起拍價不含室內(nèi)家具家電。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負責(zé)過戶下證，負責(zé)清場騰房，負責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。

納愛斯陽光麗城位于岳麓區(qū)觀沙嶺銀杉路與谷岳路交匯處，濱江新城的首席標(biāo)桿大盤，低容低密高綠化，舒適度較普通社區(qū)更高。56-273平米優(yōu)質(zhì)住宅，鋁合中空玻璃，外墻內(nèi)保溫，同層排水工藝；現(xiàn)代自然風(fēng)園林、都市風(fēng)情商業(yè)街等，城市峰層人士的極致居住理想。

納愛斯陽光麗城離市政府較近，周邊配套日漸成熟，人文居住氣氛相對較為濃厚。納愛斯陽光麗城是濱江新城的首席標(biāo)桿大盤，低容低密高綠化，舒適度較普通社區(qū)更高。

納愛斯陽光麗城位于岳麓區(qū)優(yōu)越的地理位置、濃厚悠久的歷史文化淵源和山川秀美的自然景觀資源，都使得該區(qū)域成為長沙最適合人居的生態(tài)居住新城之一，成為長沙樓市新的熱點區(qū)域。從本區(qū)域駕車前往長沙火車站、汽車西站、橘子洲頭風(fēng)景區(qū)、世界之窗、海底世界、黃花機場等眾多地點只需要10-30分鐘左右車程。納愛斯陽光麗城位于濱江新城，濱江新城分為三個功能核心區(qū)中央商務(wù)區(qū)、生態(tài)中心區(qū)、活力生活區(qū)，復(fù)合型都會中信輪廓分明。五個特色景觀北津城公園、湘江風(fēng)光帶、漁人碼頭、施家港水上樂園以及裕湘紗廠歷史建筑群貫穿古今。

納愛斯陽光麗城，雄踞濱江新城活力生活區(qū)核心，以優(yōu)雅的身姿超越過往。

納愛斯陽光麗城位于岳麓區(qū)觀沙嶺銀杉路與谷岳路交匯處，濱江新城的首席標(biāo)桿大盤，低容低密高綠化，舒適度較普通社區(qū)更高。大河西先導(dǎo)區(qū)生活核心，尊享”三區(qū)“把握”五景“濱江新城分為三個功能核心區(qū)中央商務(wù)區(qū)、生態(tài)中心區(qū)、活力生活區(qū)，復(fù)合型都會中信輪廓分明。五個特色景觀北津城公園、湘江風(fēng)光帶、漁人碼頭、施家港水上樂園以及裕湘紗廠歷史建筑群貫穿古今。

納愛斯陽光麗城，雄踞濱江新城活力生活區(qū)核心，以優(yōu)雅的身姿超越過往。80萬平米陽光城市，片區(qū)首座國際化大型生態(tài)社區(qū)。56-273平米優(yōu)質(zhì)住宅，鋁合中空玻璃，外墻內(nèi)保溫，同層排水工藝；現(xiàn)代自然風(fēng)園林、都市風(fēng)情商業(yè)街等，城市峰層人士的極致居住理想。

納愛斯陽光麗城位于岳麓區(qū)優(yōu)越的地理位置、濃厚悠久的歷史文化淵源和山川秀美的自然景觀資源，都使得該區(qū)域成為長沙最適合人居的生態(tài)居住新城之一，成為長沙樓市新的熱點區(qū)域。