浙江省杭州市中級人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的物: 湖南省長沙市楓林路228號陽明山莊三期20棟905住宅房地產(chǎn)。
1、標(biāo)的物基本狀況
(1)權(quán)益狀況
房產(chǎn)情況 | ||||
宗地坐落 | 楓林路228號陽明山莊三期20棟905 | |||
部位描述 | 905 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) | |
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)來源 | 買受 | |
產(chǎn)權(quán)面積 | 113.36 | 分?jǐn)偯娣e | 14.76 | |
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | 建成年份 | 2005-10-11 | |
登記時間 | 2006-11-22 | 土地性質(zhì) | / | |
權(quán)利人信息 | ||||
權(quán)利人名稱 | 共有情況 | 證件類型 | 權(quán)證號碼 | 領(lǐng)證日期 |
陳波 | 113.36 | 身份證 | 00600067 | 2006/11/27 |
他項權(quán)信息（無） | ||||
限制信息 | ||||
限制類型 | 限制范圍 | 限制文號 | 限制時間 | 發(fā)文單位 |
查封 | 905 | （2022）浙01執(zhí)585號 | 2023/6/2-2026/6/1 | 浙江省杭州市中級人民法院 |
居住權(quán)信息（無） | ||||
名稱及坐落 | 陳波擁有的位于長沙市楓林路228號陽明山莊三期20棟905住宅房地產(chǎn) | ||
建筑物基本狀況 | |||
建筑形態(tài) | 高層 | 建筑年代 | 2005年 |
建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | 物業(yè)管理 | 小區(qū)物管 |
垂直交通 | 2梯4戶 | 層高 | 約3米 |
所在層次/總層數(shù) | 第9層/實勘地上共17層 | 戶型 | 3室2廳1廚1衛(wèi)1陽臺 |
裝飾裝修 | 外墻為外墻磚，防盜門入戶，室內(nèi)地面為普通地磚、復(fù)合木地板，客餐廳天花為石膏板簡易吊頂，臥室天花為墻漆，墻面為墻漆，廚衛(wèi)：防滑地磚、墻貼瓷片到頂、鋁扣板吊頂 | ||
利用狀況 | 現(xiàn)閑置 | ||
設(shè)施設(shè)備 | 水、電、氣等設(shè)施設(shè)備齊全 | ||
維護保養(yǎng)情況 | 維護保養(yǎng)情況較好，基本設(shè)施運行正常 | ||
空間布局 | 空間布局較合理，有利于使用 | ||
建筑功能 | 防水、保溫、隔熱、通風(fēng)、采光、日照等均較好，建筑功能較好 | ||
其他 | 本次對標(biāo)的物的實地查勘僅限于其外觀和使用狀況，對被遮蓋、未暴露及難以接觸到的部分，則是依據(jù)估價委托人提供的資料進(jìn)行評估，我們不承擔(dān)對標(biāo)的物建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行調(diào)查的責(zé)任。 | ||
備注 | / | ||
土地基本狀況 | |||
土地面積 | 委托方未提供標(biāo)的物《國有土地使用證》 | ||
所在宗地四至 | 北臨咸嘉湖西路，西臨麓楓路，東臨麓景路，南臨楓林三路 | ||
終止日期 | / | ||
土地使用權(quán)類型 | 設(shè)定為出讓 | ||
開發(fā)程度 | “六通一平”（通上水、通下水、通路、通電、通訊、通氣及場地平整） | ||
其他狀況 | 所在土地形狀規(guī)則，地勢平坦，地質(zhì)情況較好，不受水文狀況影響，地基承載力達(dá)到規(guī)定要求，符合規(guī)劃限制條件 | ||
起拍價：597283元，保證金：95565元，增價幅度4000元（或整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
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2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
行案號 | （2022）浙01執(zhí)585號 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
標(biāo)的物名稱 | 湖南省長沙市楓林路228號陽明山莊三期20棟905住宅房地產(chǎn) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地 | 湖南省長沙市楓林路228號陽明山莊三期20棟905 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2.有無產(chǎn)權(quán)證原件？ | 無 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3.有無鑰匙？ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4.查封情況 | 法院查封 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5.有無租賃？ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
7.其他需要說明的情況 | 無 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
提供的文件 | 1、法院裁定書 2、《拍賣成交確認(rèn)書》 3、《協(xié)助執(zhí)行通知書》 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
拍品介紹
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所在小區(qū)：陽明山莊
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