長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告

曾響名下位于長沙市岳麓區(qū)看云路111號璞麗景園10棟305號（權證號碼：20190432263）房屋一套及房屋內(nèi)現(xiàn)有的家具、家電等財產(chǎn)。房屋抵押權人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司長沙市開福支行，抵押面積80.27㎡，貸款金額32萬元。拍賣標的為鋼筋混凝土結(jié)構，建成時間為2017年7月20日，該房屋所在建筑共33層，拍賣房屋位于第3層，電梯房，兩梯六戶，產(chǎn)權面積為80.27㎡，分攤面積為16.98㎡；房屋用途為住宅，產(chǎn)權產(chǎn)別為私有房產(chǎn)，產(chǎn)權來源為買賣，發(fā)證時間為2020年4月21日，戶型為三室兩廳一廚一衛(wèi)一陽臺，房屋已裝修，已騰房無占用。

特別說明：

1. 拍賣房屋按實物現(xiàn)狀拍賣，包含房屋內(nèi)現(xiàn)有家具，家電等財產(chǎn)，請競買人參拍前前往拍賣房屋看樣，再決定是否參拍。

2、買受人承擔拍賣房屋所欠物業(yè)管理費、水、電、燃氣費，房屋物業(yè)管理費至2020年9月欠費約1280元，物業(yè)管理收費標準為1.98元/平方米/月。

房屋內(nèi)現(xiàn)有的家具、家電等財產(chǎn)附加列表：

該標的所在小區(qū)東臨映日路、西臨觀花路、南臨聽雨路、北臨看云路，道路通達度較好；所在小區(qū)周邊有璞麗景園幼兒園、長沙市岳麓區(qū)實驗小學、長郡梅溪湖中學、西雅中學、湖南師大附中博才實驗中學（梅溪湖校區(qū)）、湖南涉外經(jīng)濟學院、湖南第一師范學院，教育配套較完備；小區(qū)周邊有梅溪湖公園、梅嶺公園、銀杏公園、羅馬商業(yè)廣場、金茂覽秀城、步步高梅溪湖新天地、梅溪湖國際文化藝術中心大劇院、天頂街道社區(qū)衛(wèi)生服務中心、湖南省人民醫(yī)院岳麓山院區(qū)，生活配套較完善；小區(qū)綠化環(huán)境及人文環(huán)境較好，基礎設施齊全；有多路公交車經(jīng)過，距地鐵2號線梅溪湖西站約1公里，交通便捷度較好。

市場價：1 200 000元（市場價為雙方當事人議價確定，未委托評估），起拍價：1 200 000元，保證金：120 000元，增價幅度：3000元。

看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權年限，產(chǎn)權性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

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