廣西壯族自治區(qū)藤縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：

湖南省長沙市岳麓區(qū)麓松路239號(hào)潤芳園二期K棟1306號(hào)(按現(xiàn)狀整體拍賣)。

標(biāo)的物詳情：湖南省長沙市岳麓區(qū)麓松路239號(hào)潤芳園二期K棟1306號(hào)[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：湘（2019）長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0187225號(hào)，建筑面積：47.59㎡]。房屋性質(zhì)：市場(chǎng)商品房，規(guī)劃用途：住宅；電梯房，已裝修，內(nèi)部情況不詳，已查封，有抵押，抵押在中國銀行股份有限公司長沙市芙蓉支行，抵押金額25萬元。2、其他具體信息請(qǐng)自行了解或調(diào)閱上傳的標(biāo)的物圖片及其他資料，以本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)；

3、標(biāo)的物過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)（包含契稅但不限于契稅）以實(shí)際拍賣成交價(jià)計(jì)算，（稅費(fèi)計(jì)算詳見稅率計(jì)算表附件）僅供參考，本次交易所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)按法律規(guī)定承擔(dān)；但是需由買受人先墊付，然后，再憑發(fā)票到法院報(bào)銷應(yīng)當(dāng)由賣方負(fù)擔(dān)的部分(個(gè)人所得稅)，實(shí)際稅費(fèi)以到相關(guān)部門實(shí)際繳納為準(zhǔn)；

4、該拍賣標(biāo)的物成交后，由買受人自行辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)變更過程中所涉及的一切稅、費(fèi)依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)；應(yīng)補(bǔ)繳、欠繳的其他稅款，以及拖欠的物業(yè)、水電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的費(fèi)用由買受人自行了解承擔(dān)；

5、對(duì)拍賣標(biāo)的物能否辦理登記、過戶手續(xù)以及辦理的實(shí)際等情況，請(qǐng)買受人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或遲延辦理登記、過戶手續(xù)的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，法院不作變更登記的任何承諾。

第一次起拍價(jià)：300000元，保證金60000元，增價(jià)幅度3000元;

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

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