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鑫苑名家雅苑法拍房8棟305號房
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鑫苑名家雅苑法拍房8棟305號房

鑫苑名家雅苑法拍房8棟305號房

  • 起拍價:¥106萬 保證金:10萬
  • 市場價:¥106萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 三室兩廳 3/34層
  • 待勘 朝向
  • 106㎡ 2016年
  • 小區(qū)名稱:鑫苑名家 相關(guān)學校:岳麓區(qū)實驗小學(西校區(qū))
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-9-29 截止時間:2020-9-30截止前可以交保證金
競拍時間
2020年9月29日10時至2020年9月30日10時止(延時的除外)
拍賣標的

長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

位于長沙市岳麓區(qū)東方紅南路369號鑫苑名家雅苑8棟305號房屋(權(quán)證號:20180060468),產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別:私有房產(chǎn),房屋用途為住宅,房屋性質(zhì)為商品房,鋼筋混泥土結(jié)構(gòu),產(chǎn)權(quán)面積106.0平方米,分攤面積20.40平方米,戶型為三室二廳二衛(wèi),房屋所在層數(shù)/總層數(shù):3/34層,建成時間2016年7月14日,登記時間2018年2月13日。 該房屋為毛坯狀態(tài),有抵押。

協(xié)議價:106萬元,起拍價:106萬元,保證金:10萬元,增價幅度:2000元。

 特別注明:

1、該標的起拍價由雙方當事人協(xié)商一致確定。

2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等,以不動產(chǎn)登記中心登記為準,如與實際不符,其風險由買受人自行承擔。

3、房屋相關(guān)學位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解,若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。

4、本院的司法拍賣,除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外,未委托任何中介或其他機構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出,請勿通過中介或其他機構(gòu)參與競拍。


看樣時間:起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房,請?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司)預(yù)約報名。


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1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。

2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)、并且負責清場騰房,門鎖更換等。

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標的物介紹

執(zhí)行案號

(2020)湘0104執(zhí)5173號

執(zhí)行員和電話


標的物

名稱

位于長沙市岳麓區(qū)東方紅南路369號鑫苑名家雅苑8棟305號房屋(實勘:8棟二單元305號),權(quán)證號:20180060468號。

情況說明

1.標的物所在地(或為何人保管)

長沙市 岳麓區(qū)

2.產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處?

抵押在中國銀行股份有限公司長沙市蔡鍔支行處

3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?


4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限)

已查封,本院有處置權(quán)

5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)

6.有無優(yōu)先購買權(quán)?

7.其他需要說明的情況

毛坯狀態(tài)、房屋從2016年10月1日至2020年9月30日止欠繳物業(yè)費10844元。


標的物圖片

小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):鑫苑名家

  • 建筑年代:2016年 建筑面積:343660.5m2
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):2140戶
  • 容積率:3 停車位:700
  • 物業(yè)費用:2.3元/㎡/ 綠化率:40%(高)
  • 所屬商圈:梅溪湖
  • 物業(yè)公司:鑫苑物業(yè)
  • 開發(fā)商:長沙鑫苑萬卓置業(yè)有限公司
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