長沙縣人民法院拍賣公告

拍賣標的位于長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路777號晟通牡丹苑一期10棟4203房，實勘為晟通牡丹舸10棟4203房，權證號碼：20180328842；產(chǎn)權面積：144.06平方米，分攤建筑面積：31.55平方米；規(guī)劃用途：住宅；產(chǎn)權來源：買受；標的所在層：42層，總層數(shù)：43層；房屋結構：鋼筋混凝土結構；建成時間：2016年12月30日；登記日期：2018年10月15日；房屋現(xiàn)狀為毛坯、空置、兩梯三戶；戶型結構為三室、兩廳、一廚、兩衛(wèi)、一陽臺。

特別提示：

根據(jù)被執(zhí)行人描述，拍賣標的學位未占用、未落戶。競買人如需了解相關學位及落戶問題請另行到相關部門了解、確認，被執(zhí)行人的前述回復僅供參考。

本次拍賣所公示的照片（可掃描圖片二維碼，全景看房）與視頻均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標的詳情。

拍賣標的存在抵押，抵押權人為中國建設銀行股份有限公司湖南省分行，抵押證明號為20180339483，貸款金額為123萬元。

限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮。

拍賣標的如有欠繳的物業(yè)（3.98元/平方米）、水電等欠費情況，所支出費用均由買受人承擔。

拍賣成交后買受人未在10日內(nèi)全部交清拍賣余款的，視為悔拍，交納的保證金不予退還。

拍賣標的過戶時產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受人承擔，買受人憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》、本人有效身份證件及不動產(chǎn)登記機關要求的其他材料自行辦理相關手續(xù)。

協(xié)商議價：1927017元，起拍價：1927017元，保證金：192000元，增價幅度：5000元（或其整數(shù)倍）。

看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）預約報名。

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