本溪市平山區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：
位于湖南省長沙市岳麓區(qū)天頂鄉(xiāng)青山村新屋組10棟407的一處住宅。
位于湖南省長沙市岳麓區(qū)天頂鄉(xiāng)青山村新屋組10棟407的一處住宅,所在樓層：4層；總層數(shù)7層；建筑面積：141.35平方米；權(quán)證號：湘(2018)長沙市不動產(chǎn)權(quán)第 0436809號。
起拍價：766470.38元，保證金：70000元，增價幅度：1000元（及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責(zé)過戶下證，負責(zé)清場騰房，負責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
標(biāo)的調(diào)查情況表 | ||
標(biāo)的名稱 | 位于湖南省長沙市岳麓區(qū)天頂鄉(xiāng)青山村新屋組10棟407的一處住宅 | |
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2024)遼0502執(zhí)恢214號 |
所有權(quán)人 | 吳奇志（單獨所有） | |
權(quán)證號 | 湘(2018)長沙市不動產(chǎn)權(quán)第 0436809號，過戶情況意向競買人自行到相關(guān)部門咨詢了解 | |
建筑面積 | 141.35平方米 | |
樓層 | 4/7 | |
結(jié)構(gòu) | 鋼混 | |
用途 | 住宅 | |
裝修情況 | 標(biāo)的物外墻瓷磚，內(nèi)墻大白，地面地板、部分地磚，鋁合金窗，室內(nèi)木制套裝門，入戶門為防盜門，水、電等配套設(shè)施具備齊全。 | |
周邊配套設(shè)施 | 所在區(qū)域內(nèi)有中南林業(yè)科技大學(xué)、雅禮教育集團長沙外國語學(xué)校、長沙年輪骨科醫(yī)院、中國銀行(長沙市韶山路支行)、長沙銀行(韶山路支行)、中國聯(lián)通(林學(xué)院營業(yè)廳)、中國電信(韶山南路營業(yè)廳)等生活配套設(shè)施和公共配套設(shè)施比較齊全。 | |
權(quán)利限制 情況 | 查封 | 被遼寧省本溪市平山區(qū)人民法院查封 |
抵押 | 有 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | |
所在小區(qū)：青青家園(岳麓)
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