寧鄉(xiāng)市人民法院拍賣公告

長沙市開福區(qū)撈刀河鎮(zhèn)中嶺村一宗工業(yè)用地土地使用權(quán)【不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證：長國用（2016）第042551號，宗地代碼：430105007002GB00007】，宗地面積為3563.43㎡，土地用途：工業(yè)用地，權(quán)利類型： 國有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)屬性質(zhì)：出讓，終止日期：2046年05月15日，承租情況：有租賃。

其他未盡事宜請各位競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

標的物地上未辦理權(quán)屬登記的建筑物共2處，建筑面積不詳，該2處房屋為違章加建， 均未辦理產(chǎn)權(quán)證。本院對未辦理產(chǎn)權(quán)部分不承擔協(xié)助轉(zhuǎn)移登記義務，該部分可能存在的行政處罰等問題由競買人自行處理。

因拍賣標的物屬于工業(yè)用地，有關(guān)過戶、稅費、規(guī)劃、環(huán)保等問題請意向競買人務必在拍賣之前詳細咨詢當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心、國土、稅務、規(guī)劃、住建等相關(guān)部門了解確認政策，詳細了解是否符合當?shù)夭粍赢a(chǎn)競買資格要求，競買人自行承擔過戶風險。

1、該標的物設(shè)有抵押，抵押權(quán)人為本案申請人。

2、該起拍價由雙方當事人協(xié)商協(xié)議一致確定。

3、該拍賣標的物已出租，據(jù)租戶提供的土地租賃合同記載：租期為20年，租賃期限自2024年06月01日起至2044年5月31日止，租金為3萬元/年,租金已支付至2044年。