長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)麓松路459號(hào)東方紅小區(qū)長(zhǎng)豐37棟307房（權(quán)證號(hào)碼：711113450）。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)來(lái)源：自建，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)面積82.31平方米，分?jǐn)偯娣e9.99平方米，戶型為兩室兩廳一衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：3/6，樓梯房。建成時(shí)間2010年6月，發(fā)證時(shí)間2011年7月。該房屋有出租，房屋為安置房，是否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，請(qǐng)買受人自行咨詢相關(guān)職能部門。
評(píng)估價(jià)：535626元，起拍價(jià)：428501元，保證金：40000元，增價(jià)幅度：2000元。
展示看樣時(shí)間：如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門鎖更換等。
以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn)，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
執(zhí)行案號(hào) | (2020)湘0104執(zhí)恢1606號(hào) | 執(zhí)行員和電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)麓松路459號(hào)東方紅小區(qū)長(zhǎng)豐37棟307房（權(quán)證號(hào)碼為：711113450） | ||
情況說(shuō)明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū) | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？ | 抵押權(quán)人處。 | ||
3.有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 有出租，租金收至2022年3月，1500元/月，合同簽至2023年3月。 | ||
6.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)？ | 承租人 | ||
7.其他需要說(shuō)明的情況 | 該房屋為安置房，房屋產(chǎn)權(quán)是否能過(guò)戶，請(qǐng)買受人自行咨詢相關(guān)職能部門。 | ||
所在小區(qū)：長(zhǎng)豐安置
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