長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市岳麓區(qū)觀沙路269號八方小區(qū)二期B區(qū)B18棟1905號房屋（權(quán)證號：201901060882號），房屋產(chǎn)權(quán)面積為124.58平方米，分攤面積24.14平方米，房屋用途為住宅，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建成時間2017年7月19日，登記時間2019年05月11日，有人居住(承諾拍賣后騰退)，裝修房。

協(xié)議參考價2850000元。

起拍價2850000元，加價幅度10000元，保證金430000元。

看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預(yù)約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責清場騰房，門鎖更換等。

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標的名稱：長沙市岳麓區(qū)觀沙路269號八方小區(qū)二期B區(qū)B18棟1905號房屋

法定執(zhí)行裁定書：(2020)湘0102執(zhí)9278號

權(quán)證號：201901060882號

標的所有人：陳某某

協(xié)議參考價2850000元

標的現(xiàn)狀長沙市岳麓區(qū)觀沙路269號八方小區(qū)二期B區(qū)B18棟1905號房屋，房屋產(chǎn)權(quán)面積為124.58平方米，分攤面積24.14平方米，房屋用途為住宅，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建成時間2017年7月9日，登記時間2019年05月11日，3室1廳2衛(wèi)，裝修房，有人居住(承諾拍賣后騰退)。

提供的文件：1、法院裁定書；2、協(xié)助執(zhí)行通知書；3、拍賣成交確認書。

標的物所在小區(qū)北臨茶子山中路，東臨觀沙路，西臨金星北路，南臨含光路。標的物所在小區(qū)周邊有茶子山中路、金星北路等城市主次干道，公共交通狀況較好。標的物所在區(qū)域以居住為主，周邊有金谷小區(qū)等住宅區(qū)，人口素質(zhì)較高，社會人文環(huán)境較好。標的物所在小區(qū)附近有“觀沙路茶子山路口”、“觀沙小區(qū)”等公交車站，有6、69、70路等多路公交車經(jīng)過，交通便捷。標的物周邊有長沙市實驗小學、電腦醫(yī)院、超市、銀行、藥店等，公共服務(wù)和生活設(shè)施配套完善。