長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市岳麓區(qū)瀟湘北路三段1100號鉑翠灣D-9-1地塊二期4棟4603號房（實(shí)堪：世茂.外灘里）權(quán)證號碼：20180215934。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)來源：購商品房，產(chǎn)權(quán)面積140.74平方米，分?jǐn)偯娣e34.90平方米，戶型為三室兩廳兩衛(wèi)，帶入戶花園，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：46/51。建成時(shí)間2016年12月，發(fā)證時(shí)間2018年10月。該房屋有抵押，物業(yè)有欠費(fèi)。
評估價(jià)：2022599元，起拍價(jià)：2022599元，保證金：200000元，增價(jià)幅度：3000元。
看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號 | (2020)湘0104執(zhí)5589號 | 執(zhí)行員和電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市岳麓區(qū)瀟湘北路三段1100號鉑翠灣D-9-1地塊二期4棟4603號房屋（權(quán)證號碼：20180215934） | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長沙市岳麓區(qū)瀟湘北路 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 抵押在中國民生銀行股份有限公司長沙分行 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 物業(yè)費(fèi)2.5元/平，從2017.5.13至2020.11.30，共欠費(fèi)14979.62元。 | ||
所在小區(qū)：世茂鉑翠灣二期
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