長沙市岳麓區(qū)聯(lián)豐路398號利海世紀綠洲花園小高層11棟201號房屋（權(quán)證號碼：20180396909：他項權(quán)證號碼：20190189548）。不包含室內(nèi)家具家電
標的物房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)來源于買賣，產(chǎn)權(quán)所有人曾麟翕。房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，產(chǎn)權(quán)面積：121.68平方米，分攤面積：16.73平方米，四室二廳二衛(wèi)。建成時間：2011/12，發(fā)證日期：2018/12，總層數(shù)：11層（有電梯）
網(wǎng)絡(luò)詢價價：105.9391萬元，起拍價：105.9391萬元，保證金：10.5萬元，增價幅度：5000元。
特殊說明：
1、該評估價格由第三方機構(gòu)通過自動核價系統(tǒng)核定，一切程序合法。
2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。
3、房屋相關(guān)學位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。
4、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機構(gòu)。所以為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構(gòu)參與競拍。
【特別提醒】：目前“6.25”政策未明確對司法過戶有限制性規(guī)定，但如果后續(xù)政策會影響過戶，本院概不負責，請各競買人慎重考慮。
執(zhí)行案號 | （2020）湘0111執(zhí)1194 | 執(zhí)行員 和電話 | 何法官 0731-85880732 |
標的物名稱 | 長沙市岳麓區(qū)聯(lián)豐路398號利海世紀綠洲花園小高層11棟201號房屋（權(quán)證號碼：20180396909：他項權(quán)證號碼：20190189548） | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市岳麓區(qū)聯(lián)豐路398號利海世紀綠洲花園小高層11棟201號 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 在抵押權(quán)人處 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 自行看樣 | ||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 有人居住，未提供租賃合同 | ||
6.房屋占用及騰房 | |||
7.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | |||
8.其他需要說明的情況 | |||
所在小區(qū)：利海米蘭春天
利海米蘭春天占地面積535.158畝，建筑面積近80萬平方米，將分三期開發(fā)，項目一期將以疊拼庭院和小高層公寓為主；二期以疊加別墅和聯(lián)排別墅為主，三期以街區(qū)高層公寓為主。目前項目一期推出的產(chǎn)品有圍合式花園庭院，半山洋房，湖景小高層，不久還將推出聯(lián)排別墅產(chǎn)品。產(chǎn)品線豐富，有不同類型的產(chǎn)品選擇。項目將建成以疊拼庭院、聯(lián)排Townhouse為主，小高層、高層為輔，集意大利風情和新都市主義特色于一身的大型高尚社區(qū)，將為長沙人民帶來全新的綠色生活享受，是一個能夠引領(lǐng)長沙未來居住風尚的國際領(lǐng)地。
利海米蘭春天位于長沙市望城縣含浦科教產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，學士路聯(lián)絡(luò)線以南，聯(lián)豐路以北，象嘴路以東地塊。地塊總用地面積為535.158畝，規(guī)劃總建筑面積約為80萬平方米。項目周圍山清水秀，景致幽雅，自然景觀及生態(tài)資源具佳。隨著城市經(jīng)濟的迅速發(fā)展、城市空間的縱橫拓展和人們生活需求的提升，項目所在將成為長沙新貴的未來生活坐標。
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