長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市岳麓區(qū)聯(lián)豐路398號利?！な兰o(jì)綠洲花園三期A區(qū)高層5棟1001號房地產(chǎn)（不動產(chǎn)登記證明號碼為414002752，預(yù)售證號碼為XD13-0052）。
標(biāo)的物坐落于長沙市岳麓區(qū)聯(lián)豐路398號利?！な兰o(jì)綠洲花園三期A區(qū)高層5棟1001號房地產(chǎn)。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，南北朝向，建筑年代約為2015年，總層數(shù)34層，標(biāo)的物位于第10層，戶型為三室兩廳一廚兩衛(wèi)一入戶花園，裝修程度：外墻為墻漆，入戶防盜門，房間實(shí)木門，鋁合金玻璃窗，室內(nèi)：客廳地面為地面磚、墻面為墻漆、天花為墻漆及石膏角線；房間地面為復(fù)合木地板、墻面部分為墻漆、部分為墻紙、天花為墻漆及石膏角線；衛(wèi)生間地面為地面磚、墻面為墻面磚飾面至頂、天花為扣板吊頂。維護(hù)保養(yǎng)情況較好。
房屋所在小區(qū)東鄰“金鼎公園尚”住宅小區(qū)，西臨象嘴路，南臨聯(lián)豐路，北鄰麓山和苑”住宅小區(qū)，周邊道路通達(dá)度較好，靠近聯(lián)豐路，有206路、235路、236路、239路、905路、908區(qū)間線、909西站線、909中南線等公交車經(jīng)過，交通便捷度較好。周邊有中國建設(shè)銀行、長沙銀行、中國郵政儲蓄銀行、步步高生活廣場、家潤多(米 蘭春天店)、樂兒樂特價批發(fā)超市、愛買特價批發(fā)超市、長沙長好醫(yī)院、湖南中醫(yī)藥大學(xué)-校醫(yī)院、江山帝景華天商務(wù)酒店、湖南中醫(yī)藥大學(xué)、湖南工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué) 院、萬嬰凱恩米蘭春天幼兒園、聯(lián)豐小學(xué)、洋湖濕地公園等配套。
所占土地形狀較規(guī)則，地勢平坦，地質(zhì)地基條件較好；土地開發(fā)程度已達(dá) “六通”（即宗地紅線外通路、通電、供水、排水、通訊、通氣）。
該標(biāo)的物為住宅用途，房屋所有權(quán)人沈儉軍，建筑面積為123.61平方米。評估價：125.08 萬元，起拍價：100.064，保證金：10萬元，增價幅度：5000元。本次拍賣包含室內(nèi)家具家電，詳見附件《評估報告》。
展示看樣時間：如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報名。
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執(zhí)行案號 | (2020）湘0111執(zhí)恢365號 | 執(zhí)行員 和電話 | 黃法官 0731-85880758 |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市岳麓區(qū)聯(lián)豐路398號利?！な兰o(jì)綠洲花園三期A區(qū)高層5棟1001號房地產(chǎn)（不動產(chǎn)登記證明號碼為414002752，預(yù)售證號碼為XD13-0052） | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/p> | 長沙市岳麓區(qū)聯(lián)豐路398號利?！な兰o(jì)綠洲花園 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有，抵押在銀行 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 詳情請見拍賣公告 | ||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
6.房屋占用及騰房 | |||
7.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
8.其他需要說明的情況 | 本次拍賣包含室內(nèi)家具家電 | ||
所在小區(qū)：利海米蘭春天
利海米蘭春天占地面積535.158畝，建筑面積近80萬平方米，將分三期開發(fā)，項(xiàng)目一期將以疊拼庭院和小高層公寓為主；二期以疊加別墅和聯(lián)排別墅為主，三期以街區(qū)高層公寓為主。目前項(xiàng)目一期推出的產(chǎn)品有圍合式花園庭院，半山洋房，湖景小高層，不久還將推出聯(lián)排別墅產(chǎn)品。產(chǎn)品線豐富，有不同類型的產(chǎn)品選擇。項(xiàng)目將建成以疊拼庭院、聯(lián)排Townhouse為主，小高層、高層為輔，集意大利風(fēng)情和新都市主義特色于一身的大型高尚社區(qū)，將為長沙人民帶來全新的綠色生活享受，是一個能夠引領(lǐng)長沙未來居住風(fēng)尚的國際領(lǐng)地。
利海米蘭春天位于長沙市望城縣含浦科教產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，學(xué)士路聯(lián)絡(luò)線以南，聯(lián)豐路以北，象嘴路以東地塊。地塊總用地面積為535.158畝，規(guī)劃總建筑面積約為80萬平方米。項(xiàng)目周圍山清水秀，景致幽雅，自然景觀及生態(tài)資源具佳。隨著城市經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展、城市空間的縱橫拓展和人們生活需求的提升，項(xiàng)目所在將成為長沙新貴的未來生活坐標(biāo)。
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