長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市岳麓區(qū)銀雙路120號璟峰苑3棟3202號房（實勘蘭亭都薈，權證號為20170007551），用途為住宅，建筑面積140.63㎡。四室兩廳一廚兩衛(wèi)，鋼筋混凝土結構。網絡詢價:1771033元。

起拍價1240000元，加價幅度5000元，保證金150000元。

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標的名稱：長沙市岳麓區(qū)銀雙路120號璟峰苑3棟3202號房

權證號碼：20170007551

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)1317號

標的現狀：房地產現狀用途為住宅，房屋維護使用情況一般。

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》

標的物介紹：建筑面積140.36㎡，分攤面積31.72㎡，建成時間2014年12月17日，登記時間2017年1月10日。

周邊配套：標的小區(qū)周邊學校、銀行、超市等公共配套設施，有多條公交線路經過。標的所處地理位置較好，商服配套設施齊全。道路通達度較高，對外聯(lián)接方便。

廣電地產蘭亭都薈，傳承廣電地產16年打造“文化景地”經驗，在長沙濱江新城、市府板塊與桐梓坡板塊黃金分割點上，以占地4萬㎡，總建18萬㎡再造精品“首席純居住社區(qū)”。伴隨濱江新城未來新CBD的日漸成型，區(qū)域價值與日俱增。 整個小區(qū)由8棟高層住宅組成，分兩期開發(fā)，共計1477戶，建筑密度僅13.45%，屬絕版低密度社區(qū)。88-140㎡N+1舒適型戶型設計，南北對流板式高層住宅。擁有首創(chuàng)的“一”字型2梯4戶板樓，戶戶尊享“最私密”。小區(qū)內部人車分流，一樓架空打造泛會所空間，由國家一級資質物管廣電物業(yè)的子公司——和融物業(yè)管理，亞運大管家再升業(yè)主生活品質。 蘭亭都薈設有各類戶型，一房、兩房、三房均有發(fā)售，每一個戶型都盡可能的做到戶型寬敞大氣，明亮通透，各個房間的功能都盡可能發(fā)揮到極致，而在戶型空間運用上都盡量讓房間變得更為靈動可觀，與此同時，在房間布局上本項目戶型都盡量做到布局緊湊有序，另外本項目的戶型的總體感受周正實用，無浪費面積，同時本戶型在房間格局上盡量做到南北通透，干濕分離，房間采光效果好，是投資、居家多項選擇的實用性戶型。