恭喜楊姐二拍底價撿漏市府谷山雙學(xué)位法拍房一套，撿漏起碼30萬以上。

   我公司（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）第180位VIP客戶，是21年10月?lián)炻?/span>楓林美景頂復(fù)老客戶楊姐的姐姐（圖1）。

   8.7簽約，參拍第二套搞定，第一套就是前天的中海國際，超預(yù)算放棄了。

   盛景谷山里法拍房收房視頻（點開鏈接查看）：https://www.douyin.com/user/MS4wLjABAAAA4JhyR-nSxKAcualDNQvd5dlIAMzAmOt9ppzokZiZut4?modal_id=7283105831078382906

   說說房子，盛景谷山里，86平精裝修兩房，80.8萬成交，單價9400一平。

   二手房同戶型掛了兩套在賣，掛120-130萬，雖有價無市（沒交易記錄，也是因為沒到四年無法交易），但也側(cè)面證明了業(yè)主的期望價格有多高。為什么期望這么高？

   因為這是一套相當(dāng)牛皮的雙學(xué)位房，學(xué)位相當(dāng)不錯，市府谷山教城融合區(qū)。

   小學(xué)暫讀博才卓越小學(xué)，等房子邊上的金星小學(xué)（招商雍山湖配建）或岳麓區(qū)實驗小學(xué)（龍湖舜山府配建）建好之后會調(diào)過來，上學(xué)更近。

   中學(xué)配套入學(xué)長郡雙語谷山實驗中學(xué)（教育局官宣），另外配套長郡雙語谷山實驗中學(xué)的3個樓盤是萬象府臺，龍湖舜山府，招商雍山湖，都是老貴老貴盤。

   是典型的雙學(xué)位樓盤，而且學(xué)位相當(dāng)不錯，這80萬拿下，還不要資格。

   試問內(nèi)五區(qū)還能找出比這個價格還便宜的雙學(xué)位樓盤嗎？

   真的，很多人都沒意識到這個房子的好。

   只認(rèn)為這個地方目前商業(yè)不好，沒配套，看不到未來的前景和潛力。

   恭喜楊姐底價撿漏，就跟楊姐有緣。

   兩位楊姐找我們拍房，都撿漏了30萬以上。

   10月21日補充：一個多月就過戶收房了，說順利也挺順利的，說不順利也有美中不足的地方。  

   房子不帶家具家電拍賣，買家不想收業(yè)主的家具家電，所以告知法官我們不收家具家電，讓業(yè)主搬走。結(jié)果業(yè)主帶家具家電走的時候，還拆走了3套柜子（可能也不是故意的，他認(rèn)為是能帶走），為這個事情扯了蠻久，最后原業(yè)主意識到搬錯了之后，把柜子都寄了回來，并且出資3000元重新裝好了，所以其實原業(yè)主是很不錯的人。

   倒是我們這個客戶，真的很不知足，我實在不想跟她再講話了，幫她拍這個房子撿漏了幾十萬，幫她維權(quán)跑好多領(lǐng)導(dǎo)，最后從原業(yè)主那邊追回柜子，并且原業(yè)主說自己叫人來安裝好，她不同意。她硬要人家給上萬的安裝費自己去裝，最后原業(yè)主答應(yīng)給3000安裝費（那幾個柜子3000的安全費我覺得完全夠了），就算不夠差一點也無所謂了，人家前業(yè)主把不屬于拍賣范圍的燃?xì)庠睿瑹崴?，油煙機都留給她了，沒要她一分錢。最后還聯(lián)合安裝師傅來跟我們說最后安裝花了5800塊錢，拿個收據(jù)要我們公司來補2000的安裝費。我們實際收的服務(wù)費才1.8W，給撿這么大的漏，搞這么完美的事情，還要我們公司來補安裝費，真的太不知足了，我真的要吐槽。