撿漏40萬，恭喜付美女撿漏洋湖和園法拍房一套，這套房的漏真的太大了。

   恭喜付小姐撿漏，公司（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）第181位VIP客戶，遠(yuǎn)程簽約，我們?nèi)酥两穸紱]見過。

   洋湖和園法拍房收房視頻（點開鏈接查看）：https://www.douyin.com/user/MS4wLjABAAAA4JhyR-nSxKAcualDNQvd5dlIAMzAmOt9ppzokZiZut4?modal_id=7298698287975075099&vid=7167246528933907743

   本來這套房是真的想自己拍的，拍了全款在做抵押，不僅0首付還能套錢出來，然后出租抵房貸，過幾年能賣了轉(zhuǎn)手賣了賺錢就行。但是客戶信任我，跟我簽約了，拍蘭亭灣畔又沒拍到，又是我的客戶我得寵，所以把這套讓給客戶了。

   為什么能撿漏？長沙這么多法拍公司為什么是我們公司幫客戶撿漏？

   因為這是一套很復(fù)雜的房子，別人和別的公司都不敢拍這個房子。怕過不了戶，怕這個房子費用太高，怕這個房子騰房麻煩搞不定，別人調(diào)查不清楚不敢擔(dān)風(fēng)險，所以都不敢讓自己公司客戶拍，而我們調(diào)查的清楚且敢擔(dān)風(fēng)險，能搞定，所以我們給客戶撿漏。

   我們只收了客戶3W服務(wù)費，但幫客戶撿漏40萬。

   講真的，收3W服務(wù)費來搞這個房子，從收益上來講，并不值得去為客戶冒險。

   這也是同行公司不會去給客戶拍這套房子的原因，確實收益不成正比，大多公司寧愿去讓客戶少撿漏甚至不撿漏拍一個正常沒風(fēng)險的房子，去安心賺服務(wù)費，也不會愿意去搞又麻煩未來騰房成本又高的房子。

   在長沙法拍行業(yè)，我認(rèn)為我們公司的專業(yè)度最強(qiáng)。我們收著行業(yè)最低服務(wù)費，做著行業(yè)最高標(biāo)準(zhǔn)的事情，很多別人不敢拍的房子，我們都敢拍而且能搞定。

   最后說說房子（請看圖9房子筆記詳細(xì)介紹），絕對是撿漏40萬的。

   洋湖和園，115.9平，67萬拍的，單價合5800一平，洋湖啊，洋湖5800一平。

   有地鐵，有商業(yè)，有學(xué)校，房子精裝三房兩廳兩衛(wèi)，南北通透的邊戶。

   貝殼二手房同戶型成交價在108萬左右（請注意看成交周期，都很快，掛出來十幾天就成交了），妥妥的撿漏四十萬。

   小區(qū)前后4個學(xué)校，全是租房陪讀的，這戶型能租2500-3000一個月，還很好租。

   67萬買進(jìn)來，出租收租幾年，轉(zhuǎn)手賣就行，穩(wěn)賺錢的房子。

   再次恭喜客戶撿漏，都讓我寫成一篇小作文了~~

   10月21日補(bǔ)充：國慶假前就已經(jīng)過戶了，目前正在收房中，預(yù)計要強(qiáng)制騰房了。

   11月11日補(bǔ)充：已強(qiáng)制騰房，已收房，騰房過程中也沒有糾紛，就是搬走了一下東西。這個房子真的香，死賺錢的一套房子，有點后悔了，哈哈哈。