恭喜何阿姨撿漏梅溪湖金茂府雙學位湖景法拍房一套，撿漏十來萬。

   公司（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）第184位VIP客戶，參拍第一套，直接拿下，撿漏十來萬。

   金茂府法拍房收房視頻（點開鏈接查看）：https://www.douyin.com/user/MS4wLjABAAAA4JhyR-nSxKAcualDNQvd5dlIAMzAmOt9ppzokZiZut4?modal_id=7310207011533147443

   114平，三房兩廳兩衛(wèi)，精裝沒住過人，209萬成交，單價1.82萬一平。

   貝殼最近4套二手房同戶型的成交均價在222萬之間，所以撿漏十來萬是有的。

   請大家別認為撿漏十來萬不多，其實確實撿漏的不多。

   但這種品質的頂配學位房，學位還能用，還不需要購房資格就能拍，還只要交個契稅，還能低于市場價十來萬買到，就已經很不錯了。

   為什么這里的房子這么貴？

   因為帶博才梅溪湖加師大附中梅溪湖雙學位，因為負二層地下車庫直通地鐵，因為小區(qū)品質高，因為出小區(qū)就是商業(yè)金茂覽秀城，因為出小區(qū)就是金茂雙子塔，絕對的六邊形戰(zhàn)士的樓盤，這里的大平層要3萬多一平，而且這套房樓層適中，湖景視野還不錯。

   最后，一定要感謝我另外一個客戶李哥（這是我的好大哥，5月簽約的，參拍了七八套了，只是緣分沒到，好大哥真就是我說哪個房子好就拍哪個，賬號都登到我這邊隨我出，我說價格不合適了就不拍了，真的是最佳客戶之一）。PS：11月11日補充下，李大哥后面拍到了湖墅嘉園那套大露臺法拍房。

   兩位客戶都想拍這套房子，形成了內部競爭（我們公司小，客戶本身也不多，內部競爭本身較小，但也確實發(fā)生過，為了避免內部競爭，我相互告知了兩位）。

   綜合情況評估下，新客戶何阿姨更適合優(yōu)先拿下這套房，因為明年要讀書，學位使用更緊迫，又沒有購房資格，這套房又不要資格。而李哥還不用太急，因為讀書暫時不用，也有購房資格，而且后面還有更多的房子拍，還能撿到更大的漏，所以勸退了李哥。

   感謝好大哥，我相信在我們的服務下，也一定會幫您拍到一套更大漏的優(yōu)質好房。

   11月11日補充：已先換鎖收房，房子湖景真不錯，還沒住過人，尚未過戶。

   12月23日補充：11月28日完成過戶，已經下證，恭喜客戶。