恭喜李哥王姐撿漏梅溪湖壹號(hào)大露臺(tái)雙學(xué)位法拍房一套，撿漏應(yīng)該有幾十萬(wàn)。

   我司（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）第168位VIP客戶，5月簽約的，這是我的好大哥。

   梅溪湖壹號(hào)大露臺(tái)雙學(xué)位法拍房收房視頻（點(diǎn)開(kāi)鏈接查看）：https://www.douyin.com/user/MS4wLjABAAAA4JhyR-nSxKAcualDNQvd5dlIAMzAmOt9ppzokZiZut4?modal_id=7293822450486283529&vid=7167246528933907743

   人特別好，上次也想拍金茂府的，我勸了一下就讓給我另外客戶拍了，沒(méi)內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)。

   大哥真的好，我說(shuō)哪個(gè)房子值得買(mǎi)，大哥就參與拍哪個(gè)，而且每次預(yù)算出的都不低，像前天參拍八方出到了370萬(wàn)。

   那為什么一直沒(méi)拍到呢？因?yàn)閮r(jià)格不合適了，我們就沒(méi)讓哥哥拍了，就勸哥哥收手了，像前天拍八方拍到了370了，鼓勵(lì)一下可能就拿下了，但是沒(méi)鼓勵(lì)了，放棄了（拍到八方服務(wù)費(fèi)都能多好幾萬(wàn)，相當(dāng)于多做一個(gè)客戶了），因?yàn)楹竺孢€有很多房子適合，我們是寧愿服務(wù)客戶多拍幾套，也要拍好才行，那真的輔助參拍了不少房子了，報(bào)告都出了11份了，還有些是做的調(diào)查結(jié)論沒(méi)出報(bào)告的。

   結(jié)果緣分在這套，今天終于拍好啦，拍的這房子真的牛，我認(rèn)為撿大漏了，大家可以評(píng)判一下。

   湖墅嘉園二期，就是梅溪湖壹號(hào)二期，頂級(jí)雙學(xué)位，小學(xué)是讀博才梅溪湖小學(xué)。中學(xué)配套入讀師大附中梅溪湖中學(xué)。

   房子超多贈(zèng)送，產(chǎn)權(quán)面積只有78平，實(shí)際面積可能有近200平，請(qǐng)看圖二戶型圖，陽(yáng)臺(tái)2次臥1次臥2加儲(chǔ)物間都是贈(zèng)送面積做的房間，還帶了一個(gè)90平的超級(jí)大露臺(tái)，其中搭了個(gè)32平的陽(yáng)光房（圖3），做了個(gè)56平的露臺(tái)花園（圖3）。這房子的贈(zèng)送面積無(wú)敵吧？小區(qū)沒(méi)贈(zèng)送的同戶型的房子成交價(jià)在150萬(wàn)左右，那咱這個(gè)這么大這么多贈(zèng)送應(yīng)該值多少錢(qián)？

   這套房十幾天就搞完過(guò)戶收房的所有事情了，所以直接給大家上房產(chǎn)證和收房照片了。