大家好，我是湖南法拍網(wǎng)的老彭。很多顧客經(jīng)常會(huì)問我，長(zhǎng)沙法拍房等到第二次拍賣是不是會(huì)更容易便宜買到，是不是更容易撿漏。針對(duì)這個(gè)問題，老彭決定給以實(shí)際數(shù)據(jù)給大家來寫一篇文章，分析一下是不是真的能便宜買到。

    答案是能也不能，如果拍賣的房子各方面還可以，哪怕一拍沒人拍，二拍也撿不到漏的。因?yàn)槎模馁u價(jià)格又變低了，而且又公示一個(gè)月，這就吸引了更多的潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，最終的結(jié)果就是下面這些案例一樣，二拍一堆人報(bào)名，成交價(jià)比一拍還高。所以，只要是真的還可以的房子，能一拍下手就下手，千萬不要等到二拍。

    1、萬國(guó)城：一拍98.4萬無人報(bào)名，二拍10個(gè)人報(bào)名，拍到110萬。

    2、聽香水榭：一拍170萬無人報(bào)名，二拍8個(gè)人報(bào)名拍到170.5萬。

    3、美洲故事：一拍285萬無人報(bào)名，二拍8個(gè)人報(bào)名，326萬成交。

    4、天健芙蓉盛世：一拍105萬無人報(bào)名，二拍17個(gè)人報(bào)名拍到132萬。

    5、奧克斯廣場(chǎng)：一拍97萬無人報(bào)名，二拍10個(gè)人報(bào)名103萬成交。

    但是，也有部分評(píng)分比較低的房子，二拍確實(shí)是能夠撿漏的，下面也看幾個(gè)案例。這幾個(gè)案例能撿漏，原因也很簡(jiǎn)單，要么就是在很偏的地方，要不就是房子年限比較老，要不就是發(fā)生過事故。

    1、早安星城：位于長(zhǎng)沙縣，偏遠(yuǎn)地區(qū)競(jìng)爭(zhēng)較小。

    2、領(lǐng)仕匯：岳麓區(qū)邊邊上，近高速路口，很偏。

    3、萬煦園：房子較老，十多年了，但是也有6個(gè)人報(bào)名。

    4、盛世華章：不清楚為何會(huì)撿漏，或許存在其他問題。

    5、萬境水岸：此房?jī)?nèi)有人身故，也有6個(gè)人報(bào)名。

    綜上所述，如果你中意的房子還比較可以，一拍沒人競(jìng)爭(zhēng)，就等到最后時(shí)間直接下手，如果房子確實(shí)有瑕疵，那么可以等到二拍再去參與。

    最后，如果大家想要省心省心，安心放心的買到長(zhǎng)沙法拍房，可以委托湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司代理競(jìng)拍，作為專業(yè)的司法輔拍機(jī)構(gòu)，可為大家競(jìng)拍法拍房提供法拍房的專業(yè)服務(wù)。我們可以幫助您查清楚法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，代辦各種繁瑣流程，并且負(fù)責(zé)騰房，負(fù)責(zé)過戶辦證。